г Балашиха, Новая, 31б

Описание

Дом 228 м² на участке 10 соток с газом | 40 км от МКАД | Егорьевское шоссе

Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 228 м² на участке 10 соток
Московская область, д. Трошково, ул. Новая, 31Б
40 км от МКАД по Егорьевскому шоссе

Дом строился для себя, с качественными материалами и продуманной инженерией.

В доме уже можно комфортно жить — при желании внутреннюю отделку можно постепенно завершить под свой вкус.



О доме
• площадь дома — 220 м²
• 2 этажа
• 2 действующих санузла
• материал — брус
• фундамент — ленточный
• утепление — минеральная вата в 3 слоя

Фасад дома частично обшит деревом, работы по обшивке продолжаются.

Деревянный дом создаёт комфортный микроклимат и приятный запах натурального дерева.



Планировка

1 этаж
• просторная кухня-гостиная
• кабинет
• санузел с ванной

2 этаж
• спальня
• детская
• санузел

Планировка удобна для проживания семьи.



Коммуникации
• магистральный газ
• электричество 3 фазы
• скважина
• септик

Отопление:
• газовый котёл
• резервный электрический котёл
• бойлер 200 литров

Система отопления выполнена качественно:
трубы идут единым контуром от коллектора до радиаторов без соединений.

Проводка выполнена кабелем 32,5, на каждой фазе установлены стабилизаторы напряжения.



Участок — 10 соток

Категория земли — ЛПХ, возможна прописка.

На участке растут:
• вишня
• смородина
• клубника
• слива

Также есть:
• парковка
• навес для велосипедов и садового инвентаря
• детская площадка с домиком, горкой и песочницей



Дом продаётся с техникой

Остаётся техника и мебель для проживания:
• стиральная машина
• сушильная машина
• холодильник
• индукционная плита
• посудомоечная машина
• духовой шкаф
• бойлер 200 л
• 2 телевизора
• 2 сплит-системы
• беговая дорожка

Также остаётся садовый инструмент.



Инфраструктура

Всё необходимое рядом:
• Пятёрочка — 3 минуты
• школы
• детские сады
• колледж

Дом подходит для постоянного проживания семьи.